De Belastingplannen 2012, zoals ter gelegenheid van Prinsjesdag bekendgemaakt, bevatten enkele wijzigingen omtrent de regeling in de inkomstenbelasting rond monumentenwoningen. Het wordt er niet ruimer op. De voorgestelde wijzigingen zijn als volgt:
- De drempel in de persoonsgebonden aftrek van uitgaven voor monumentenpanden vervalt.
- Nog slechts 80% van de onderhoudskosten van monumentenpanden is vanaf 2012 aftrekbaar. Onderhoudskosten waarvoor een subsidie wordt verstrekt, kunnen niet in aftrek worden gebracht. De beperking van de aftrek van onderhoudskosten geldt zowel voor monumenten die als eigen woning kwalificeren als voor monumenten die onder de vermogensrendementsheffing vallen. Er is voor de jaren 2012 en 2013 een overgangsregeling getroffen voor onderhoudskosten waartoe voor 1 januari 2012 al onherroepelijke verplichtingen zijn aangegaan en waarvan de betaling plaatsvindt in 2012 of 2013. Dit moet met rekeningen aangetoond kunnen worden. De onderhoudskosten die onder de overgangsregeling vallen kunnen dus (na aftrek drempelbedrag) nog volledig in aftrek worden gebracht.
- De mogelijkheid tot aftrek van de eigenaarslasten en afschrijvingen van monumentenpanden vervalt in het geheel vanaf 1 januari 2012.
De belastingplannen 2012 zijn op dit moment nog niet definitief (in theorie zijn wijzigingen nog mogelijk), maar wellicht kan er m.b.t. (voorzienbaar) onderhoud aan de monumentenwoning alvast op worden ingespeeld, zodat gebruik kan worden gemaakt van de overgangsregeling (dus: volledige aftrek)!
EvK 6 oktober 2011
